【监督】排水沟变沉淀池 租赁合同明确土地用途

作者:365app | 2021-03-04 03:37

  随着土地流转政策的推行,许多进城务工的农民都将耕地出租,每年收取租金。家住互助县的吴有贵就是其中之一,可是最近吴有贵却发现自己租出去的耕地以后可能没法种了,这让他十分担忧。

  吴有贵是互助县威远镇白崖村村民,2013年,经村委会的介绍,吴有贵将自己的1.9亩承包地出租给了商混站做排水沟。

  吴有贵 互助县威远镇白崖村 村民 :当时租的时候一亩说了1000,给我说的是沉淀排水沟,后来把这个地挖掉了,当时村委给商混租给了。

  吴有贵说考虑到修建一条排水沟对今后的土地使用没有影响,这才签订了租赁协议。可让他没有想到的是今年8月,商混站却将整片地改成了沉淀池。

  吴有贵 互助县威远镇白崖村 村民 :现在直接当沉淀池不是排水沟,排水沟挖着一条沟,沉淀池整个全部挖完了,原来说的是一条沟。

  吴有贵认为商混站违反了约定,私自将排水沟变成了沉淀池,对土地造成了破坏,租赁到期后即便自己想要复耕也会成为难题。

  吴有贵 互助县威远镇白崖村 村民:现在挖掉以后庄稼种不成,不好种,直接种不成。

  据记者了解,除了吴有贵以外,白崖村其他租赁了土地的村民也都对商混站修建沉淀池的行为表示质疑。

  吴有文 互助县威远镇白崖村 村民:村委里当时租的时候说是排水沟,去租给,一亩地1000,就租给了,合同写了去年连合同都收掉了,合同上写的是修排水沟,再什么都不动。

  吴有文家的耕地紧邻吴有贵的耕地,共1.2亩。看着自家耕地变成了沉淀池,吴有文也十分担忧。那么村民们在出租土地时,究竟是否明确了土地的用途呢?为了了解事情的真相,记者找到了村委会的相关负责人。

  戴朝兰 互助县威远镇白崖村 村委会书记:2013年的元月份我们就开始从农户里租了点地,租了点地用做商混的沉淀池。

  白崖村村委会书记戴朝兰告诉记者,2013年元月县政府相关部门在村里建起了商混站,租赁了22户村民家的29亩土地,租期共十年。商混站建成后,经过村子的砂土车较多,为了不破坏村里的硬化道路,商混站在附近另外开辟了一条道路。

  戴朝兰 互助县威远镇白崖村 村委会书记:这边的路大车不能走,沙子车不能走,就在角木沟里开了一条路,当时跟村民签的合同是一亩地1000元,租给了然后这边开了一条路,就重新改了,把他们村民也叫来了,村上的两委班子也在,订合同双方开了四五次会,会开了以后村民们同意把合同全部都签了

  戴书记说,商混站另外开辟的道路后,为了维护村民的利益,经过村委会调解,商混站同意出资购买用于开辟道路的土地,所以便收回了2013年签订的租赁合同,于2014年重新修订了合同将之前的土地用途改成了现在的洗砂污水沉淀池。

  戴朝兰 互助县威远镇白崖村 村委会书记:吴有贵从前几天就说他的地挖了,我们现场去也看了一下,他把那点挖出来以后,把水弄满了又要在别的地里挖,最后到把地全恢复。

  从戴书记出示的吴有贵家的土地租赁合同上,记者也看到明确写明了土地租赁用于洗砂污水沉淀池,同时,商混站也承诺在租赁期满后负责恢复耕地。对于此份合同的签名,吴有贵并无异议。

  按照《中华人民共和国合同法》的相关规定,双方在合同上签字画押后即代表合同生效,双方都应该严格履行合同上的各项规定。希望村民们在签订合同时仔细阅读合同的各项条款,以免发生不必要的麻烦。


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